信義 富 邦 別墅、陶朱隱園、信義富邦名人在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

內文：
工商時報【方明、蔡惠芳╱台北報導】
史上最高單價豪宅換人做！1年多前鴻海董事長郭台銘買下的「信義富邦－國際館」1樓價
格終於曝光，成交總價5.5億元，拆算車位後單價為驚人的358萬元，改寫國內豪宅新天價
，不僅擠下穩坐最高單價多年的「仁愛帝寶」，還首次突破每坪300萬元的央行彭總裁防
線。

若以總價計算，今年的「豪宅王」也換成「信義富邦－國際館」，一戶347.51坪別墅，今
年7月以7.5億元成交，超越4月成交的松山區「文華苑」5.66億元，躍居為2016年單戶豪
宅「最大尾」的成交手筆；買家是博信黃埔國際投資公司，是6月29日新登記成立的僑外
資公司，研判可能是基於購買豪宅節稅所設立的公司。

位於北市信義計畫區的豪宅「信義富邦-國際館」首度有實價登錄出現，昨（7）日一次實
價揭露該社區4筆交易紀錄，其中1筆為今年最新交易，另外3筆分別是103年、104年的交
易紀錄。值得一提的是，此3筆交易，北市地政局因交易價格超乎行情遲遲不願公布，昨
日交易價格終於曝光。

其中，103年12月交易的27號1樓，買方億銈投資董監事成員就是郭台銘的兒女郭守正及郭
曉玲，該戶總面積188.35坪，扣除2個車位後，拆算每坪單價竟高達358.46萬元。此戶成
交單價改寫國內住宅新天價，擠下豪宅王「仁愛帝寶」。

根據當地業者透露，此戶1樓有約定專用庭院，且室內挑高也較高，但成交價如此之高，
最重要的因素是買方為郭台銘。

郭台銘先前已持有「信義富邦-國際館」27號2、3、5樓，1樓屋主早已鎖定郭董為買方。
對郭台銘來說，不在乎價格多少，只在乎買不買得到；據了解，郭董原有意連4樓也買下
，但屋主不願出售。另外，該社區104年1月、3月也分別成交17號7樓及15號1樓各1戶，成
交總價為3.97億元及2.4億元，拆算單價約252萬及205.5萬元。

東森房屋副理于靜芳表示，「信義富邦-國際館」很少在市面流通，自實價上路以來，市
場上過去屢有交易消息，但都未揭露，此次首度一次揭露4筆交易，總成交金額超過19億
元，全部擠進「200萬豪宅俱樂部」。

就歷年來實價登錄來看，總價最高紀錄仍由中正區潤泰創新所蓋的「松濤苑」穩坐冠軍寶
座，最高成交總價達8.7億元，屋主為潤泰集團總裁尹衍樑；排名第二高為信義區「皇翔
御琚」，最高成交總價達8.68億元；「信義富邦」此次以總價7.5億元一舉擠進史上第三
高。

連結：http://0rz.tw/tpgXv

其他：好物件總是搶手的 時間雖然可以換金錢 但是喜歡的不一定會有

所以只要負擔的起 就可以考慮 要不要下手了

郭董接刀 應該版上會覺得他是潘仔吧

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→ bluechurch: 沒啥好潘的啊!!他有錢咩 09/08 11:36
推 SiFox: 用公司的名義去買...當然沒壓力呀 XD 有錢人的玩法！ 09/08 11:39
→ AIronKuma: 他這個等級是盤不盤都無所謂那種 跌爆他也沒差吧 09/08 11:40
→ SiFox: 反正最差狀況也不過公司申請破產，一毛錢都不用虧到... 09/08 11:41
→ SiFox: 記者應該要追賣家是誰，會比較有趣 09/08 11:42
推 heuristics: 郭董看多 09/08 11:55
→ Xepher: 不是郭董看多 而是他喜歡就買 09/08 12:02
→ fox999: 人家光股利一年就七十幾億 房產會崩傷得到他 我也是醉了 09/08 12:03
推 plover: 人家潘得起，窮鬼潘的起嗎？ 09/08 12:20
→ pds1: 103年 104年成交 壓到現在才公布 09/08 12:21
→ azuel: 對他來說這跟私人飛機一樣是消耗品吧 09/08 12:21
推 CarisLeVert: 現在來看是虧的，不過就像普通人1元掉出來，都懶的撿 09/08 12:23
→ CarisLeVert: 了 09/08 12:23
推 HarryHTC: 郭董表示: 虧什麼? 我都忘了我有買這間房子了~ 09/08 12:28
推 pg930i: 對他們來說，買得到比買多少重要，所以你說房子一定是拿 09/08 12:28
→ pg930i: 來住的嗎 09/08 12:28
推 castalchen: 不到一個月月薪 09/08 12:31
→ castalchen: 月收入 09/08 12:32
推 HarryHTC: 房子當然是拿來炒的~如果你跟郭董一樣口袋深的話! 09/08 12:42
→ HarryHTC: 而且對於加什麼房屋稅, 地價稅不會該該叫的話! 09/08 12:43
→ ssiou: 還以為有錢人都買地自己蓋 09/08 12:44
推 fuxyou: 這種才是[自住沒差] 一般人還是看清事實吧！ 09/08 12:47
推 Francix: 就被貴了，但他就是要這間，對他來說溢價也沒差 09/08 12:52
推 Chesting: 光一個月少發的加班費就可以買了 09/08 12:55
推 Chesting: 是說可能他本人並不太清楚到底是多少錢 從頭到尾都是別 09/08 12:57
→ Chesting: 人處理的吧 09/08 12:57
推 bilibo: 5.5億對他而言,就像平常人用不到一個月薪水買到房子一樣 09/08 13:08
→ bjoe: 買地自己蓋除非是對建築裝潢有興趣~~不然太花時間了 09/08 13:15
→ bjoe: 郭董現在應該最缺時間 09/08 13:16
推 het97306: 等級不同，人家有本事當追，其他路人別學人家 09/08 13:17
→ LearnRPG: 郭董：疑還有這間啊 什麼時候買的 ??? 09/08 13:18
推 moumoumou: 住習慣了，他們家買好幾戶，該不會女兒要回台灣住 09/08 13:20
推 odbc: 用公司買是能節稅嗎 ? 小百姓不懂 XDD 09/08 13:32
→ AIronKuma: 在郭董面前 溫拿都不溫拿了 09/08 13:51
推 piliwu: 賣家是誰才是重點 09/08 13:58
推 piliwu: 用公司買當然能節稅，折舊用成交價格算，賣家所得用舊制 09/08 14:01
→ piliwu: 算現金可是實拿的 09/08 14:01
→ capirex: 賣太便宜他還不買勒 09/08 14:16
推 smilekerker: 為什麼他想要這間啊？有文可爬嗎？謝謝 09/08 14:47
推 beja: 他想要的話，自己買地自己蓋都可以~20億的透天應該也是小意 09/08 17:17
→ beja: 思 09/08 17:17
噓 Ax0101: 郭董買房完全沒壓力，很多被套的多多應該壓力很大，只能 09/08 19:47
→ Ax0101: 取暖QQ 09/08 19:47
推 zusuki: 這樣剛好可以把他之前買的那四間很情價在做上去，何樂不 09/08 19:52
→ zusuki: 為？ 09/08 19:52
推 ssiou: 我承認自己可能10輩子也賺不到那麼多錢，只好當個魯蛇不買 09/08 21:11
→ ssiou: 最大 09/08 21:11
推 TllDA: 那棟倒了 對他來說也只是賠掉一個月的薪水XDD 09/09 08:22
推 tchen4: 當然能結稅 折舊房屋稅地價稅管理費,所有開銷都做費用 09/09 12:02
推 cutybabytw: 刀？還得買得到 02/08 12:40